如何选购适合的海景房

点击次数:   更新时间:2018-07-09 08:25:07   分    享:
    相信大家都知道海景房,“我有一所房子,面朝大海,春暖花开。”说的就是海景房,旷阔的视野和美丽的风景线,是很多人向往的地方,那么如何才能买到适合的海景房呢?下面就为大家介绍一下选购海景房的几个要点,希望对大家都买适合自己的海景房有所帮助。
    一、选位置
    根据海滩距离的远近,人们把海景房分为“一线”、“二线”和“三线”。
    “一线”海景房距离海边的位置在300米以内,可以直接观赏到海景;“二线”海景房距离海边的位置在800米左右,需要走5-10分钟才能到海边;“三线”海景房距离海边的位置在800米以外,通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。
    购房者选购海景房时要注意房子不能靠海太近,否则海风的盐分太重,对家具腐蚀性很强。如果长时间居住,房子离海还是要稍微远些,否则下雨天或者浪大的时候,会有一种潮湿的感觉。另外,靠海太近的房子,房屋外表容易风化(褪色),铁艺物件容易生锈,对后续物业维护要求较严。
    二、选户型
    购房者选择海景房大多是为了享受美丽的风景,因此在选择户型的时候应该要特别注意以下几点:
    1、客厅
    好的海景房的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。
    2、卧室
    海景房的主卧室应该有好的朝向,易于通风、采光,面积应该大于12㎡,宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如果室内只有一个卫生间的话,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10㎡为宜。
    3、餐厅
    海景房的餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如果是独立设计的话,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落,净宽度不宜小于24米。
    三、看配套
    选购海景房一定要考虑交通、配套这两个因素,毕竟大多数购买海景房的人,都是以养老为主,而老人腿脚不方便,出行受到局限,如果居住的场所配套又不齐全的话,会严重影响居住的舒适度。
    四、看开发商的实力
    开发商的实力是房屋质量的重要保证,是物业服务的重要保证,更是你居住后幸福生活的重要保证,所以我们一定要选择实力强的开发商开发的海景房。
    所以大家在选购海景房时,一定要多看多问,也可找靠谱、正规的中介公司,这样可以少走很多弯路。
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