收购银滩二手房的注意事项

点击次数:   更新时间:2018-08-03 10:02:08   分    享:
    银滩的地理位置好,环境宜人,非常适合度假、养老,因此很多人都看准了银滩这个好地方,纷纷在此地购买房产,但是新房房价太高,所以导致银滩二手房异常火热。那么收购银滩二手房时需要注意哪些问题呢?
    1、查证件、见房主
    客户在买房时核对证件身份三步走:一,要检验房产证的真伪并与实际物业地址吻合;二,一定要核对房屋产权证上的人姓名是否与房主身份证上所载相同;三,房主本人是否与其身份证上的照片相符。
    2、由于二手房的产权性质复杂,如已购公房存在成本价和标准价问题,同时还可能存在已抵押存在已抵押等债务登记问题。因此对于房屋的隐形问题消费者应给予足够的重视。
    3、查验房层显性问题——结构及市政配套
    4、实地看房要看面积、看结构、看装修 、看市政配套(水、电、煤气、暖气、有线电视)、看物业管理,以上各项缺一不可,且越细致越能避免今后的居住麻烦,而实际情况如何需要在合同上明确记载,即买卖双方认可签字,这样可以在较大程度上保障买方的利益。
    以上就是收购银滩二手房的注意事项,在选择购买二手房前一定要做好考察和验收工作,确定没有问题后再购买。
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