威海银滩二手房验房注意事项

点击次数:   更新时间:2018-08-08 09:44:08   分    享:
    威海银滩二手房虽然好,但是在购买时也需要进行验收,避免日后出现问题纠纷而无法解决。那么威海银滩二手房验收时需要注意哪些问题呢?
    1、私自搭建部分要查看:对于私自搭建的建筑,收房的时候一定要查看清楚,无论是走廊或是屋顶平台,或是改动做房屋结构的,比如改动了厨房位子、卫生间位子等等。在1层的房子也要看一下阳台是否被封死,这种涉及到的阳台面积应该如何计算等问题。
    2、建筑面积与实际面积:收房的时候,对于建筑面积以及实际使用面积要区别一下,在产权证上的标明是一般都是建筑面积,对于房屋实际的面积是有区别的,所以保险的办法是在收房的时候仔细测量一下房屋的面积,就是所谓的地毯面积。
    3、查看结构以及装修:由于现在很多房屋在装修的时候为了更好的满足住户的需求,多多少少会对房屋的结构进行改动,多数情况下并不存在安全问题,但如果前住户对房屋的承重墙进行的破坏,那就要进行鉴定也可要求原户主复原。此外对于走线、管道、天花板、墙面等问题,如果户主不需要原有装修那无需太过在意。
    在验收威海银滩二手房时一定要认真检查每一个可能会被改造的地方,并确定其使用安全,若不知道应该验收哪些地方,欢迎大家来电咨询,我们将竭诚为您服务。
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