收购银滩二手房有什么好处?

点击次数:   更新时间:2018-10-29 14:04:10   分    享:
    很多人看到新房的价格就望而却步,而二手房成为了他们的选择。但是很多人认为二手房存在的问题多,不值得购买。其实收购银滩二手房有利也有弊,但是小编觉得利大于弊,下面来看看为什么吧?
    1、交易简单,不容易出纠纷
    二手房有没有证,一目了然,能不能交易,一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。
    2、房屋质量一目了然
    二手房都是经过了好几年甚至更久的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水、裂缝、地面塌陷等等。看得见摸得着,就是再破再旧,也能弄个清清楚楚,明明白白;而且还可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
    3、周边的配套设施健全,衣食住行方便
    二手房拥有成熟的社区和优良的周边环境,这些都是新房不能比拟的,这一点对老人和孩子都有好处,基本上都会有很健全的配套设施,如:菜市场、医院、学校、公交车等,日常生活相当方便。
    4、二手房的价格较新房更趋于多元化
    二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同,价格也不尽相同。毕竟是二手房,房主也有自知之明,就同地段二手房而言,房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。
    5、二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象
    因为期房的价格相对实惠,而拿着图纸、凭着对开发商的一知半解就购进期房,但期房建成现房短则一年,长则数年,数年间的诸多因素并不是买家可以控制的,期房可能出现“烂尾”现象(尤其是一些小开发商),令买家蒙受损失。相比而言,二手房都是现楼交易,这是降低交易风险直接也非常有效的方法。
    6、产权到期后,国家还是会给予相应的法律保护
    许多人不愿意购买二手房的一个原因便是担心使用年限短,万一到期了国家要收回怎么办。其实大家大可不必担心,总理曾说过,中国有句古话:有恒产者有恒心。他表示,国务院已经要求有关部门作了回应,就是可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。国土资源部部长也表示:对70年住宅土地使用权到期后的续期问题,正在深入调查研究,并将积极提出相关法律安排建议。居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护。
    所以,收购银滩二手房的好处还是很多的,不过还是要看业主自己的意愿进行选择的。


    小编:nana

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