购买海景房容易产生的哪些误区

点击次数:   更新时间:2019-09-06 11:37:09   分    享:
   蔚蓝的大海、洁白的沙滩,海景房的诱惑已经让很多人开始情不自禁。随着海景资源的越来越少,海景房的价值空间被很多置业者看好,异地置业潮正在兴起。 然而,随着海景房骗局的增多,各类媒体对海景房的曝光屡见报端,很多置业者对购买海景房产生了疑虑。
   误区一:临海近海都是海景房。很多购房者认为,海景房就应该像广告词说得那样,“面向大海,春暖花开”,其实不然,海景房分为一线海景、二线海景和三线海景,除了一线海景房紧靠海边之外,二线海景一般只能看到大海,而三线海景房只是距离海边较近,去海边比较方便而已。针对距离海的远近不同,房子的价位也是不相同的,因此购房者在购买前一定要实地看房,针对自身的具体情况跟置业顾问详细沟通了解。
   误区二:沙质地基不抗震。近几年中国地震频发,让很多置业者在购房的时候比较关注房子的抗震性能。海景房由于靠海比较近,周边地区土质含沙量高,让很多人质疑海景房的海沙质地基,抗震性会很差。其实这些顾虑都是多余的,国家早就对沙土质地的海景房地基有专门的处理方法,这一点在开发商拿地的时候会有一系列的相关参数,况且抗震跟土质没直接关系,跟房子的结构有直接关系,海边的房子多采用钢混框架剪力墙结构,其抗震效果是非常好的,沙质地基一样抗震。
   误区三:夏天潮湿冬天冷。海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一,而且北方的海景房到了冬天海风很大,如果房子的供暖设施不完善,居住起来很痛苦。其实,海景房的潮湿度是有地域区别的,夏潮冬冷因地而论,要看它是位于大海的南岸还是北岸。
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